西安市儿童医院西门院区锅炉房能源托管项目

服务商信息收集公告

西安市儿童医院（西门院区）现有锅炉房能源托管服务合同将于2026 年 12 月 31 日服务到期。为确保能源供应安全、稳定，新旧服务平稳衔接，进一步提升能源托管服务效果与保障水平。为严格遵循政府采购及招投标相关规定，并为后续依法合规开展招投标工作提供详实的数据支撑，拟开展本项目招标前信息收集工作，具体时间为：2026 年4 月 30 日至 2026 年 5月8日（每日上午 9:00—12:00，下午 14:00—17:00，北京时间）。

一、项目概况及目标

西安市儿童医院（西门院区）位于西安市莲湖区西举院巷69号，总占地140.45 亩，供暖总面积约107693㎡。院内锅炉房现有锅炉4台：1台4.2MW 热水锅炉、2台2.8MW 蒸汽锅炉、1台4.2MW蒸汽锅炉，承担全院供暖、水疗用热及消毒蒸汽供应保障等任务。

该锅炉房自2019年至2026年采用合同能源管理模式运营管理，整体运行状态平稳可靠。因国家2025年出台环保新规，目前锅炉废气排放水平无法满足环保最新要求，本项目拟延续上一合同周期的能源托管模式，由中标服务商负责对锅炉房进行综合节能改造，解决锅炉废气排放问题，并全面负责改造后的整体运营托管。此次改造后需满足锅炉废气排放符合西安市生态环境局办公室印发《西安市燃气锅炉低氮燃烧深度治理工作实施方案》（市环发〔2025〕24号）要求，配备专业运营团队进行全面运维，并进一步提升供热系统运行稳定性与节能效果，保障设备运行稳定，安全。

二、项目托管期限

本项目托管期限为五年，自2027年1月1日至2031年12月31日。其中节能改造需自合同签订生效之日起一年内完成节能改造。

三、项目托管范围

1.费用包含：锅炉房内供暖供热系统所需的天然气费、设备维修保养费、特种设备及附件检验检测费、人员驻场服务费等托管过程中所需的费用，以及投资节能改造的费用。

2.托管内容：包含锅炉房内（锅炉房围墙内）的所有供暖供汽系统的运行维护维修及综合能源管理系统的数据运维服务工作。

四、项目要求

4.1节能改造要求

为保障我院医疗工作有序稳定，解决锅炉房废气排放不达环保新标的问题，服务商须在确保我院诊疗秩序及供热系统安全稳定运行的前提下，完成必要的节能改造工作，改造内容至少包含以下范围，须严格符合《陕西省锅炉大气污染物排放标准》（DB 61/1226-2018）、《西安市燃气锅炉低氮燃烧深度治理工作实施方案》等规范标准。

1、锅炉低氮燃烧改造：通过更换低氮燃烧器或进行末端治理的方式完成四台锅炉低氮改造工作。目前锅炉房天然气压力非供暖平均压力10-12kpa，供暖季平均压力6-8kpa，严寒、高峰期压力4kpa左右波动。本次低氮改造后需满足（1）保证设备在燃气压力波动情况下全年正常运行，不能影响或降低医院消毒、供暖等用热需求。（2）改造须确保锅炉性能不受影响，或影响较小，锅炉出力不低于改造前90%。（3）改造后锅炉废气排放符合西安市生态环境局办公室印发《西安市燃气锅炉低氮燃烧深度治理工作实施方案》（市环发〔2025〕24号）要求。

2、锅炉房附属设备节能优化改造：对锅炉房其他附属设备进行节能优化改造，至少包含热水系统阀门更换。

3、优化现有智慧能源综合管理平台，确保现有平台稳定运行。按月、季、年度生成科室级能源分析报告及全院用能分析报告。开发融合新功能，将医院光伏系统纳入平台统一管理。升级设备管理模块，实现设备巡检、报修、维修、保养全流程管控。

4、锅炉房环境提升改造

1）锅炉房墙面翻新。

2）防爆灯更换，满足锅炉房照明防爆及运行需求。

3）监控室防爆玻璃更换，符合国标防爆抗压要求。

5、除以上改造内容外，服务商可充分发挥自身专业技术经验与核心优势，自主制定并提交具有针对性、创新性的节能改造专项方案。

6、其他要求：深度优化以上节能改造内容，保证锅炉供热系统高效节能运行，确保供暖系统能效达到国家及行业标准。设备改造期间须保障未改造设备正常运行，杜绝影响诊疗秩序；现场施工须遵守我院制度，不干扰正常办公诊疗；严格落实安全生产及消防安全规定，杜绝安全事故。

4.2服务要求

本次托管内容包含锅炉房及附属设备的日常运行管理、维修保养、水质化验处理、安全管理与档案管理、智慧能源管理系统数据运维以及锅炉房内的天然气费缴纳。

1. 本项目在托管服务期限内至少委派1名项目驻场经理和7名司炉工提供驻场服务，配备水质化验员1名，软件工程师或能源管理师1名，运维团队采用全年24小时驻场值班制，及时响应，确保设备正常稳定运行。

2. 供暖及供汽要求：供暖期间室内温度不低于20℃；蒸汽供应应需保证医院消毒需求，压力不低于0.4MPa；保证医院热水系统供热需求。

3、锅炉运行管理要求

（1）负责锅炉房内锅炉及附属设备（水处理系统、分汽缸、集分水器、水泵、阀门等）的日常运行维护。

（2）负责锅炉的日常运行操作，根据医院的热能需求合理调整锅炉的运行参数，确保锅炉安全、稳定、高效运行。建立完善的运行记录制度，对锅炉的运行参数等情况进行详细记录；定期检修、应急抢修、年度安全检测；每年至少进行一次锅炉整体保养维修。

4、维修保养服务要求

（1）定期对锅炉、锅炉房内管道及附属设备进行全面检查和维修保养，包括锅炉本体、附属设备、安全附件等的检查、清洗、润滑、调试等工作，及时更换易损件和老化部件，确保锅炉设备安全稳定运行。

（2）日常维护：每日巡检锅炉本体、燃烧器、给水系统、循环系统、主管网，填写巡检记录表。

（3）定期保养：每年清洗锅炉，每年进行全面检修，并做好热水锅炉停用期间的维护保养工作，确保锅炉不产生腐蚀。

（4）备件管理：按照锅炉供热系统要求，提供常用备件清单。

5、水质处理服务要求

对锅炉用水进行水质处理，定期检测分析，确保水质符合GB1576-2018工业锅炉水质标准，防止锅炉结垢和腐蚀。

6、安全管理服务要求

配合医院制定锅炉安全管理制度、锅炉安全风险管控清单、应急预案，落实《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》的相关要求，对锅炉操作人员进行安全培训和教育。定期对锅炉进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。在发生锅炉安全事故时，迅速启动应急预案，采取有效的措施进行救援和处理。

7、档案管理要求

完成锅炉年检、安全附件校验资料归档。建立设备档案，包含安装图纸、维修记录、检验报告等。

8、其他工作要求

配合医院提供环保及特检要求的相应资料文档整理工作。

五、人员与企业资质要求

1、团队配置

2、企业资料

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，服务商（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2）服务商具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书等。

3）提供近三年同类项目案例证明材料。

一、收集方式及时间安排

1、本次信息收集采用纸质资料密封递交，接受邮寄（以邮件送达时间为准）。

2、递交截止时间：2026年5月8日17点00分，请按规定的时间递交，逾期不再接受递交资料。

3、递交地点：西安市儿童医院西门院区西门菜鸟驿站。

二、资料组成

1、公司简介；

2、授权书（参与信息收集企业指定的联系人）；

3、按照附件1、附件2报价表格式进行报价；

4、附同类项目业绩的合同复印件；

5、公司营业执照；

6、质量管理体系认证证书、环境管理管理体系认证证书、职业健康管理体系认证证书；

7、驻场人员证件：1名项目经理，7名司炉工，1名水质化验员，1名软件工程师或能源管理师证件复印件；

8、拟参与调研单位须制定详尽的综合服务方案，内容应至少包含日常运行管理、费用结构、专业人员配置、主要设备运维与全周期保养、突发事件应急预案以及定制化节能改造方案。方案需体现针对性、科学性及可落地性，确保满足医院安全、稳定、高效运行的总体目标

以上资料均应按顺序装订成册，并加盖企业公章。

附件1 托管费用报价表

1、托管费用报价表                   货币及单位：人民币/元

附件2 节能改造费用报价表

2、节能改造费用报价表                 货币及单位：人民币/元